”الشربيني” يستعرض الفرص الاستثمارية ومستجدات مشروعات وزارة الإسكان

التقى الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء، اليوم الأربعاء، المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية؛ لمتابعة عدد من ملفات عمل الوزارة.

وعرض وزير الإسكان، إجراءات حوكمة طرح الأراضي والوحدات بالمدن الجديدة، التي قامت بها الوزارة، بما فيها طرح الأراضي ذات الفرص الاستثمارية بالعملتين المحلية والأجنبية، مشيرًا إلى أنه خلال شهر ديسمبر، بلغ عدد الفرص الاستثمارية المطروحة بالجنيه 93 فرصة في 29 مدينة، بينما الفرص الاستثمارية المطروحة بالعملة الأجنبية، فتم خلال أكتوبر الماضي، تقديم 356 طلبًا في 27 مدينة جديدة، كما تم توفير 104 فرص وتسعيرها خلال هذا الشهر.

وقال "الشربيني"، إنه خلال شهر نوفمبر الماضي، بلغ عدد طلبات توفير الفُرص الاستثمارية بالعملة الأجنبية 168 طلبًا في 22 مدينة جديدة، وبلغ عدد الفرص الاستثمارية التي تم توفيرها خلال هذا الشهر 127 فرصة استثمارية، وخلال شهر ديسمبر الجاري، بلغ عدد طلبات توفير الفُرص الاستثمارية بالعملة الأجنبية 169 طلبًا في 23 مدينة جديدة.

وتطرق وزير الإسكان، إلى أنه في ضوء العمل على تعظيم إيرادات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تم إنشاء وحدة VIP لاستقبال كبار المستثمرين والمطورين، حيث يتم تسريع جميع الإجراءات المطلوبة في ضوء الأليات والضوابط المعمول بها.

ونوه وزير الإسكان، إلى موقف مشروعات الشراكة مع المُطورين العقاريين، مستعرضًا آلية التخصيص بنظام البيع بالسداد النقدي والعيني، بجانب مشروعات تلك الآلية التي بلغ إجماليها 83 مشروعًا مُوزعة على 13 مدينة، وإجمالي المشروعات المُنتهية بلغ 8 مشروعات، في حين إجمالي المشروعات الجاري التعامل عليها فقد سجل 75 مشروعًا.

وتحدث الوزير أيضًا، عن مشروعات الوزارة التي تم الانتهاء منها والجاري تنفيذها والجاري إسنادها، موضحًا أنه في ظل التكليفات الرئاسية بشأن توفير بيئة حضارية مُتكاملة تتناسب مع احتياجات السكان وتُساهم في توزيع السكان بشكل مُتوازن بين مختلف المناطق.

واستعرض "الشربيني"، عدد الوحدات التي تم الانتهاء منها ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" بمحوري محدودي الدخل ومتوسطي الدخل، وعدد الوحدات الجاري تنفيذها، والجاري طرحها.

كما عرض "الشربيني"، الإجراءات الخاصة بملف التصالح وموقف طروحات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موضحًا أن الهيئة طرحت 8521 قطعة أرض، و89356 وحدة سكنية بمشروعات الإسكان الفاخر والمتوسط وسكن لكل المصريين.

وتناول وزير الإسكان، موقف تسويق الوحدات عبر شركات التسويق، وموقف المبيعات بعد اتخاذ العديد من الإجراءات وعقد الكثير من الاجتماعات مع شركات التسويق، موضحا إجمالي عدد المشروعات وعدد الوحدات وإجمالي القيمة البيعية المُتوقعة.

وأشار وزير الإسكان، إلى الموقف التنفيذي لكُبرى مشروعات المرافق، التي تشمل 89 محطة تنقية بطاقة 6093 ألف م3/يوم، و142 محطة صرف صحي بطاقة 2587 ألف م3/يوم، و7 محطات تحلية بطاقة 144 ألف م3/يوم، ومحطتي صرف صناعي بطاقة 50 ألف م3/يوم.

كما عرض الوزير، موقف مشروعات المرافق الخاصة بالمبادرة الرئاسية "حياة كريمة" لمشروعات المرافق لـ 25 مركزًا، ضمن نطاق عمل الوزارة (المرحلة الأولى)، حيث إنه تم الانتهاء من مشروعات الصرف الصحي في 324 قرية، بجانب الانتهاء من مشروعات المد والتدعيم للصرف الصحي في 122 قرية، والانتهاء من شبكات مياه الشرب في 717 قرية، والانتهاء من مشروعات الوصلات المنزلية للصرف الصحي في 440 قرية، والانتهاء من محطات مياه الشرب في 114 قرية.

ولفت "الشربيني"، إلى الموقف التنفيذي وتيسيرات طروحات الهيئة العامة للتنمية السياحية، وفرص الاستثمار السياحي المتاحة وفقًا للمخططات التنموية، بجانب موقف تقنين الأراضي المُضافة للمدن الجديدة.

وشرح وزير الإسكان، موقف مشروع تطوير حديقة الأزبكية التراثية، وموقف إزالة التعديات حول السور؛ حتى يتسنى للوزارة الانتهاء من جميع أعمال التطوير، بجانب أعمال تطوير مبني نادي السلاح والبرنامج الزمني للانتهاء منه.

وعرض الوزير، عددًا من المقترحات لرفع كفاءة وتطوير مبني سنترال العتبة، وتطوير واجهة مبني جراج الأوبرا والجدول الزمني للانتهاء منه، فضلًا عن الموقف التنفيذي لمراحل تطوير مشروعات القاهرة الخديوية، حيث تم الانتهاء من تطوير 32 عمارة سكنية، و220 وحدة تجارية وإدارية.

واستعرض وزير الإسكان أيضًا، الموقف التنفيذي الحالي للمرحلة الأولى من مشروع منطقة رأس الحكمة، حيث صدر قرار بتعيين رئيس لجهاز مدينة رأس الحكمة مستقل عن الساحل الشمالي الغربي، وتوفير مقر للجهاز بالموقع، متطرقًا إلى مخطط منطقة شمس الحكمة.

وأشار الوزير، إلى الموقف التنفيذي للمرحلة العاجلة من القطاع الـول بمساحة 250 فدانًا، والمرحلة العاجلة من القطاع الثاني بمساحة 300 فدان، والمرحلة العاجلة من القطاع الثالث بمساحة 200 فدان، بجانب إنشاء مدرسة تجريبية بمنطقة شمس الحكمة، حيث تم تخصيص أرض لإقامة المدرسة التجريبية على مساحة 10آلاف م2، وكذا الموقف التنفيذي لمشروع ترفيق المنطقة البديلة الجنوبية للقبائل.

وتطرق "الشربيني"، إلى الموقف التنفيذي الحالي لتطوير منطقة مثلث ماسبيرو على مساحة 75 فدانًا، مُستعرضًا عناصر المشروع التي تتكون من السكن البديل، والبرج التجاري والفندقي، والساحة الرئيسية، وأبراج النيل، وكذا الموقف التنفيذي لمشروع تطوير منطقة سور مجري العيون، حيث يتكون المشروع من 79 عمارة، بواقع 1924 وحدة سكنية بنسبة إنجاز فعلي تصل إلى 95%.

ولفت إلى أنه سيتم الانتهاء من اعمال الطرق وتنسيق الموقع خلال فترة قصيرة، كما استعرض الوزير الموقف التنفيذي لمكونات مشروع حدائق الفسطاط.

وعن الموقف التنفيذي في العاصمة الإدارية الجديدة، شرح وزير الإسكان، الأعمال الجاري تنفيذها داخل نطاق المرحلة الأولى، وما تم تنفيذه من أعمال بالتنسيق مع شركة العاصمة الإدارية، وموقف المحصل من حساب الوحدات والأراضي للحي السكني الثالث R3 والحي السكني R5.

واستعرض وزير الإسكان، موقف منطقة الأعمال المركزية والبرامج الزمنية المخططة للتسليمات، والموقف التنفيذي للبرج الأيقوني حيث تجري حالًيً أعمال التشطيبات الداخلية والتأثيث للشقق والغرف الفندقية، بجانب عرض الموقف التنفيذي للأبراج الإدارية والأبراج الفندقية والسكنية ومركز الاستشفاء.

كما عرض "الشربيني"، الموقف التنفيذي للنهر الأخضر والحديقة المركزية بما تشمله من بحيرات، وأعمال تنسيق الموقف لحديقة الفنون وساحة الاحتفالات والحديقة التراثية ومجمعات المطاعم ومنطقة ألعاب الأطفال.

وأوضح الوزير، موقف تنفيذ مشروع خطوط المياه العكرة من النيل إلى العاصمة الإدارية الجديدة، حيث إن المشروع يشمل تنفيذ خطوط بطول 144 كم خطوط ثلاثية قطر 2200 مم، ومأخذ و5 روافع ومحطة تنقية، متناولًا موقف محطة معالجة العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تستهدف كمرحلة أولى طاقة 250 ألف م3/يوم، ومن المتوقع الانتهاء منها نهاية عام 2025.

وتناول "الشربيني"، موقف تنفيذ شبكات المرافق بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومنها مصادر المياه الرئيسية، حيث يتم تنفيذ خط مياه إضافي قطر 1000 مم جار التشغيل التجريبي له من طريق السويس لتصل الطاقة الإجمالية إلى 180 ألف م3/يوم، فضلًا عن الانتهاء من تنفيذ خط مياه القاهرة الجديدة قطر 1000 مم، بطاقة 125 ألف م3/يوم.

ونوه وزير الإسكان، إلى موقف مصادر الري الرئيسية للعاصمة، وموقف مشروعات المرافق بمختلف أحياء ومناطق العاصمة الإدارية الجديدة وبخاصة موقف إنارة المحاور والطرق.

وانتقل إلى موقف تطوير الساحل الشمال الغربي، ومن ذلك مخطط ومعدلات تقدم الأعمال بمشروع بحيرة نيو مارينا، ومشروع بحيرة اللاجون، بجانب موقف مبادرة "بيتك في مصر"، التي تستهدف تنفيذ 500 وحدة وفيلا سكنية، تشمل 4200 وحدة في العلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، وعدة قرى سياحية، إلى جانب 800 وحدة بمدينتي والسلام، وتستهدف المصريين المقيمين والعاملين في الخارج.

وأوضح وزير الإسكان، أنه سيتم خلال شهر يناير المقبل، إطلاق موقع إلكتروني لطرح وحجز وحدات المبادرة، على أن يكون من المقرر طرح الوحدات بداية من شهر فبراير المقبل ولمدة شهر، فضلًا عن الموقف التنفيذي لمشروعات مدينة العلمين الجديدة، بما يشمل موقف وحدات الإسكان الجاري تنفيذها، وموقف الأبراج الشاطئية بعدد 15 برجًا للمرحلة الأولى، وموقف المرحلة الثانية من الأبراج الشاطئية بعدد 9 أبراج، وموقف تنفيذ مشروع كمبوند مزارين، والداون تاون، والحي اللاتيني.

وتناول "الشربيني"، أيضًا موقف مشروعات الإسكان المتنوعة بمدينة العلمين الجديدة، ومنها مشروع الإسكان المتميز، الذي يضم نحو 1920 وحدة سكنية مقسمة على مرحلتين، تم بيع 1876 وحدة من تلك الوحدات حتى الآن، ومشروع "سكن لكل المصريين" الذي يتضمن 1992 وحدة سكنية جار تنفيذ أعمال الخرسانات والتشطيبات الخاصة بتلك الوحدات، ومشروع "سكن مصر" الذي يضم 128 عمارة بها 4068 وحدة سكنية.

وتطرق وزير الإسكان، إلى خطة تسليم الإسكان الاستثماري بالعلمين الجديدة، ومنها ما يتعلق بمنطقة الداون تاون، وكمباوند الـ 700 فدان، والحي اللاتيني، والأبراج الشاطئية، لافتا إلى المستهدف تسليمه من وحدات سكنية ضمن مشروع "سكن لكل المصريين" حتى منتصف العام القادم.

كما استعرض الوزير، موقف تقنين وتوفيق أوضاع قطع الأراضي من جهات الولاية السابقة المتواجدة جنوب الطريق الساحلي، بجانب الموقف التنفيذي لمشروع تطوير موقع التجلي الأعظم بمدينة سانت كاترين، ومعدلات الإنجاز لمكونات المشروع.

ونوه وزير الإسكان، إلى أن المشروع يتكون من مركز الزوار، ومبني وساحة السلام، وتطوير وادي الدير، وتطوير منطقة كمين السلسلة بمسار وادي الدير، وامتداد النزل البيئي، والمنتجع الفندقي بالزيتونة، والمجمع الشرطي الجديد، والفندق الجبلي، والمنتجع السياحي أعلى الهضبة، والبازارات السياحية، والمجمع الحكومي الجديد لتقديم الخدمات خارج المناطق السياحية والترفيهية بالمدينة، فضلًا عن النادي الاجتماعي، وتطوير منطقة إسكان البدو، مع الحفاظ على الصورة البصرية والروحانية للمكان.