«الإسكان» تكشف تفاصيل مواقع ومساحات أراضي الطرح الثاني للتخصيص الفوري

كشف وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عاصم الجزار، عن تفاصيل مساحات ومواقع أراضي الطرح الثاني للتخصيص الفوري، والذي بدأ منذ الخميس الماضي 16 مارس، ويستمر لمدة شهرين، حتى 15 مايو المقبل، لعدد 481 قطعة أرض سكنية صغيرة بجميع المستويات للأفراد "مسكن" ، بنظام الطرح الدائم.

ويأتي في ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على التوافر الدائم لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع المستويات للحجز الفوري عن طريق الهيئة.

وأوضح الجزار، أن الطرح الثاني يتضمن 56 قطعة أرض في محور الأرض الأكثر تميزا بمدينتي ( 6 أكتوبر- القاهرة الجديدة) منها 40 قطعة بمساحة 450 مترًا مربعًا بمنطقة الأوركيد، بالقاهرة الجديدة وقطعة أرض 918 مترًا مربعًا بمنطقة التمر حنة (2)، بالقاهرة الجديدة، وقطعة أرض مساحتها 600 متر مربع بغرب سوميد - المجاورة الثامنة، في 6 أكتوبر، وقطعة أرض مساحتها 1035 مترًا مربعًا، بمنطقة التوسعات الشرقية - الحي الثالث، في 6 أكتوبر، و13 قطعة أرض، مع مساحة 820 مترًا مربعًا بالتوسعات العمرانية الشمالية 2 في 6 أكتوبر.

وأضاف الوزير أن الطرح يشمل 146 قطعة أرض في محور الأراضي المتميزة بمدن (الشروق- العاشر من رمضان- 6 أكتوبر - حدائق أكتوبر - العبور) موزعة على النحو التالي قطعة 880 مترًا مربعًا، جنوب الأحياء السكنية - منطقة (49 ف) 6 اكتوبر، و6 قطع بمساحة 270 مترًا مربعًا جنوب الأحياء السكنية - منطقة السكن العائلي (71 ف - 33 ف) في 6 أكتوبر و66 قطعة بمتوسط ​​مساحة 700 متر مربع، بمنطقة المستثمر الصغير (جزء من القطعة رقم 14) بحدائق أكتوبر و7 قطع بمتوسط ​​مساحة 265 مترًا مربعًا بمنطقة الإسكان العائلى بالشروق و11 قطعة بمتوسط ​​209 أمتار مربعة بمنطقة النوادي بالشروق و16 قطعة أرض بمساحة 315 مترًا مربعًا في منطقة الإسكان العائلى بالعبور و39 قسيمة بمتوسط ​​مساحة 550 مترًا في الحي 27 - المجاورات (1-2)، العاشر من رمضان.

وأشار الجزار، إلى أن الطرح يشمل أيضا 279 قطعة أرض في محور الأراضي المتوسطة بمدن (بدر - السادات - الفيوم الجديدة - المنيا الجديدة) موزعة كالتالي: 100 قطعة بمساحة 209 أمتار مربعة بالحي السادس في بدر، و11 قطعة بمساحة 150 مترًا في الحي الثالث بمنطقة "ابني بيتك" بالفيوم الجديدة، و107 قطع أراضٍ بمساحة 209 أمتار مربعة بالمنطقة السكنية رقم 26 بالسادات، وأيضًا بمساحة 61 قطعة بمساحة 437 مترًا بالحي الرابع، بمنطقة 1360 فداناً بالامتداد، بالمنيا الجديدة.

وقال معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وليد عباس، إن جميع قطع الأراضى بالطرح الثاني، جاهزة للتسليم، ما عدا 61 قطعة، بمحور الأراضي المتوسطة، بالمنيا الجديدة، ستكون جاهزة للتسليم نهاية ديسمبر 2023، موضحاً أنه لحجز تلك الأراضي، يتم الدخول إلى الرابط التالي (https://reserve.newcities.gov.eg)، لمطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور، وتحميل كراسة الشروط.

وأضاف، يقوم الراغب في الحجز بإنشاء حساب جديد (للعملاء الجدد)، واستيفاء البيانات المطلوبة مثل (الرقم القومي - الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي - البريد الإلكتروني - رقم المحمول - العنوان الحالي)، ثم يقوم باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع، والضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات – جدول تفصيلي)، ثم يقوم باستكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلاً بالموقع، ومنها (إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا – إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة)، وحتى استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، كما تتضمن الاستمارة تعهدا يفيد بأنه لم يسبق لمقدم الطلب أو زوجته أو أولاده القصر تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض لأى منهم ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، ويتم إرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.

وأشار عباس إلى أن الموقع سيسمح للحجز بالإشارة إلى عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح الحجز، وذلك في حالة التزاحم على قطعة أرض واحدة في محور أكثر القطع تميزاً من الأرض، ستتم الإشارة إلى عملة الدفع، مما يعطي الأفضلية للدفع بالدولار الأمريكي، (التحويل من الخارج أو من الداخل بشرط مرور 60 يومًا على إيداعه في البنك)، في حين ستتم إحالة قطع الأرض المميزة والمتوسطة إلى أعلى نسبة إنجاز لبقية ثمن الأرض، وفي حالة المساواة ، يتم اللجوء إلى القرعة العامة بين القائمين على الحاجزين.

وأكد المشرف على قطاع التخطيط، أن الحاجزين لن يتمكنوا من تعديل الرغبة، أو تعديل أي من عملة الدفع، أو نسبة إتمام ثمن الأرض ، بعد الحجز ودفع قيمة الأرض الجدية المحددة لكل محور والبالغة 350 ألف جنيه لأهم قطع الأراضي و100 ألف جنيه للأراضي المميزة، و25 ألف جنيه للقطع المتوسطة، بالإضافة إلى رسوم الدراسة، والاختيارات التي يحددها الحاجزين بشأن (عملة السداد - نسبة الإنجاز) ستبقى محجوبة حتى انتهاء فترة الحجز، وبمجرد انتهاء مدة الحجز، يتم اتخاذ القرار من خلال الهيئة، وإبلاغ الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات عبر البريد الإلكتروني، خلال أيام من إغلاق باب الحجز؛ تمهيدًا لإطلاق الحجز المقبل.