21 نوفمبر 2024 19:26 19 جمادى أول 1446

رئيس مجلسي الإدارة والتحرير أحمد عامر

أسواق للمعلومات
  • شركات صلاح أبودنقل
أسباب تثبيت البنك المركزي أسعار الفائدة للمرة الخامسة على التواليالبنك المركزي يتوقع انخفاض معدل التضخم بدءا من الربع الأول من 2025عاجل| البنك المركزي يثبت أسعار الفائدة للمرة الخامسة على التواليهبوط أسهم مجموعة أدانى الهندية بعد إدانة رئيسها بالفساد فى نيويوركالسياحة: 32% من المنشآت الفندقية في مصر تطبق أساليب الطاقة النظيفةوزير الاستثمار: نعمل على تقليل زمن الإفراج الجمركي إلي يومين فقط بدلاً من 14وزير الاستثمار: 150 مليون دولار تكلفة توقف المنافذ الجمركية خلال يوم واحد فقطوزير الاستثمار والتجارة: زيادة موارد برنامج رد أعباء التصدير بدءاً من العام المالي المقبلوزير الاستثمار: التقينا 350 مستثمرا خلال فترة قصيرةالخطيب: رد أعباء الصادرات فى 90 يوماً فقط ومراجعة الفرص الاستثماريةوزير الاستثمار: حل من 75 إلى 80% من مشكلات المستثمرين المتأخرة لعقدينوزير الإسكان ومحافظ دمياط يسلمان عقود وحدات ”سكن لكل المصريين” لمستحقيها
اقتصاد

”الضرائب” تصدر توضيحًا بشأن الضريبة على إيرادات الثروة العقارية

رئيس مصلحة الضرائب
رئيس مصلحة الضرائب

طالب الدكتور فايز الضباعني رئيس مصلحة الضرائب، الممولين من الأشخاص الطبيعيين الذين يمتلكون وحدة سكنية أو وحدة مصيفيه، ويقومون بتأجير أي منها سواء إيجار محدد المدة أو إيجار مفروش، بضرورة إخطار المأمورية المختصة بتلك الواقعة.

وذكر رئيس المصلحة، في بيان اليوم الثلاثاء، أن الإيرادات المحققة من هذا التأجير تخضع للضريبة على إيرادات الثروة العقارية، وعدم الإخطار عنها يعرضهم للمساءلة القانونية وفقًا لأحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم (٢٠٦) لسنة ٢٠٢٠.

وقال إن ضريبة الثروة العقارية ليست مستحدثة أو جديدة وإنما ظهرت على السطح مؤخرا نتيجة لزيادة حالات الإيجار وبمبالغ كبيرة، وفقا لقانون 4 لعام 1996، مضيفًا: "وفقا لقانون الضريبة على الدخل رقم (91) لسنة 2005 أنه عند حساب الضريبة على إيرادات الثروة العقارية يتم احتساب نسبة ٥٠% من الإيرادات مقابل التكاليف والمصروفات، وهي نسبة حكمية".

ولفت إلى أن سعر الضريبة تصاعدي ويبدأ من 2.5% حتى 27.5% وفقا لمستوى شرائح صافي الربح، موضحًا أن هناك غرامة تفرض على ما لم يسدد من ضريبة، وذلك بسعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزي في الأول من يناير عن سنة المحاسبة مضافا إليه 2%.

اقرأ أيضاً

ونوه "الضباعني"، إلى أنه في حالة التأجير يخضع العقار أو الوحدة السكنية لكل من ضريبة الثروة العقارية والضريبة العقارية، إذا تعدت القيمة السوقية للوحدة 2 مليون جنيه، ويتم خصم الضريبة العقارية ضمن التكاليف التي تخصم عن حساب ضريبة الثروة العقارية.

وأشار إلى أن الممول وفقًا لذلك ملزم بتقديم إقرار ضريبي، وهناك إعفاء من تقديم الإقرار الضريبي حال ما إذا كان صافي الإيراد السنوي من التأجير سواء مفروش أو محدد المدة مبلغ لا يتجاوز الشريحة المعفاة وهي حاليا 21.000 جنيه اعتبار من الفترة الضريبية التي تنتهي بعد 15 يونيو 2023.

وتابع: "كذلك يكون معفي إذا كان موظفا ولديه إيراد ثروة عقارية وإجمالي صافي الدخل لا يتجاوز 21.000 جنيه"، مناشدًا الممولين بالالتزام حتى لا يتعرضوا للمخالفات الواردة بأحكام قانون الضريبة على الدخل رقم 91 لسنة 2005، وقانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020.

أسواق للمعلومات مصر 2030
الضرائب رئيس مصلحة الضرائب الثروة العقارية قانون الضريبة على الدخل الدخل قانون الإجراءات الضريبية الموحد
أسواق للمعلومات أسواق للمعلومات
أسواق للمعلومات أسواق للمعلومات