تنفيذ 246.1 وحدة سكنية خلال 2022 باستثمارات 143.5 مليار جنيه

أظهرت نشرة الإسكان في مصر، التي أصدرها الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء اليوم الخميس، أن إجمالي الوحدات السكنية المنفذة بلغ 246.1 ألف وحدة عام 2021/2022 باستثمارات قدرها 143.5مليار جنيه، في مقابل 336.3 ألف وحدة عام 2020/2021 باستثمارات قدرها 150 مليار جنيه، مشيرة إلى الانتهاء من تنفيذ 70 مشروعا لتطوير المناطق العشوائية بتكلفة تجاوزت 40 مليار جنيه خلال الفترة من 2010 2021.

وأوضحت النشرة أن الإسكان الاقتصادي جاء في المرتبة الأولى طبقا لنوعية البناء بعدد 139.8 ألف وحدة بنسبة 56.8٪، يليه الإسكان المتوسط بعدد 69.8 ألف وحدة بنسبة قدرها 28.4٪، ثم الإسكان الفاخر بعدد 22.6 ألف وحدة بنسبة قدرها 9.2٪، ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 13.8ألف وحدة بنسبة قدرها 5.6٪ من الإجمالي العام عام 2021/2022.

وحول الوحدات السكنية المنفذة، فقد تم تنفيذ عدد 130.7 ألف وحدة بواسطة القطاع (الحكومي/ العام/ أعمال عام) عام 2021/2022 بنسبة 53.1٪ من الإجمالي العام مقابل 166.5 ألف وحدة عام 2020/2021، وجاء الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى طبقا لنوعية البناء بعدد 97.3 ألف وحدة بنسبة 74.5٪ يليه الإسكان الفاخر بعدد 16.8ألف وحدة بنسبة 12.9٪، ثم الإسكان المتوسط بعدد 16.3الف واحدة بنسبة 12.5٪ يليه الإسكان فوق المتوسط بعدد 136 وحدة بنسبة 0.1 ٪.

وجاءت محافظة القاهرة في المرتبة الأولى بعدد 50.1 ألف وحدة بنسبة 38.3 ٪ يليها محافظة الجيزة بعدد 23.2 ألف وحدة بنسبة 17.8٪ محافظة الإسماعيلية في المرتبة الأخيرة بعدد 20 وحدة بنسبة 0.02٪ من إجمالي ما نفذه القطاع (الحكومي/ العام/ أعمال عام).

أما الوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع الخاص، فبلغ عددها 115.4 ألف وحدة عام 2021/2022 بنسبة 46.9٪ من الإجمالي العام مقابل 169.8 ألف وحدة عام 2020/2021، وجاء الإسكان المتوسط في المرتبة الأولى بعدد 53.5 ألف وحدة بنسبة 46.3٪ يليه الإسكان الاقتصادي بعدد 42.5 ألف وحدة بنسبة 36.8٪ ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 13.7 ألف وحدة بنسبة 11.9٪ ثم الإسكان الفاخر بعدد 5.8 آلاف وحدة بنسبة 5٪ من إجمالي القطاع الخاص.

وحلت محافظة القاهرة في المرتبة الأولى بعدد 26.5ألف وحدة بنسبة 23 ٪ يليها محافظة الشرقية بعدد 15.1 ألف وحدة بنسبة 13.1٪ ومحافظة بورسعيد في المرتبة الأخيرة بعدد 233 وحدة بنسبة قدرها 0.2 ٪ من إجمالي القطاع الخاص.

وحول مشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة)، فبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي المنفذة 521.6 ألف وحدة، منفذ منهم 68 ألف وحدة عام 2021/2022 نفذ منها الجهاز المركزي للتعمير 572 وحدة بنسبة 0.8٪باستثمارات قدرها 100 مليون جنيه، ثم مديريات الإسكان 4.2 آلاف وحدة بنسبة 6.2٪ باستثمارات قدرها 623.9 مليون جنيه، ثم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 63.2 ألف وحدة بنسبة 92.9٪ باستثمارات قدرها 20 مليارا و610 ملايين جنيه.

وبخصوص مشروع دار مصر (الإسكان المتوسط)، فبلغ عدد الوحدات بالمشروع 56.5 ألف وحدة بالمدن الجديدة منفذ منهم 4440 وحدة عام 2021/2022، وكان أكبر عدد وحدات منفذة بمدينة القاهرة الجديدة حيث بلغ 4392 وحدة بنسبة 98.9٪ من الإجمالي.

وأشارت النشرة إلى أن عدد الوحدات بمشروع سكن مصر (الإسكان المتوسط) بلغ 47.5 ألف وحدة منفذ منهم 9 آلاف وحدة عام 2021/2022، وكان أكبر عدد وحدات منفذه بمدينة القاهرة الجديدة حيث بلغ 2.3 ألف وحدة بنسبة 25.7٪ بنسبة وأقل عدد وحدات بمدينة العبور حيث بلغ 240 وحدة بنسبة 2.7٪ من الإجمالي.

أما مشروع جنة مصر (الإسكان الفاخر)، فبلغ عدد الوحدات بالمشروع 27.5 ألف وحدة بالمدن الجديدة، منفذ منهم 12072 واحدة، وكان أكبر عدد وحدات منفذة بمدينة المنصورة الجديدة حيث بلغ 9960 وحدة بنسبة 82.5٪ وأقل عدد وحدات بمدينة الشروق حيث بلغ 696 وحدة بنسبة 5.8٪ من الإجمالي عام 2021/2022.

وبشأن المشروعات التي تمت بالمدن الجديدة تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (الإسكان الفاخر)، فبلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة 4764 وحدة، و32856 جارا تنفيذها بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات قدرها 9217 مليون جنيه، وجاري تنفيذ 1126بالمنصورة الجديدة باستثمارات قدرها 1374 مليون جنيه، 35118 وحدة جاري تنفيذها بالعلمين الجديدة باستثمارات قدرها 18997 مليونا، و3378 وحدة جاري تنفيذها بغرب كارفور باستثمارات قدرها 1613 مليون عام 2021/2022.

أما المشروعات التي تم الانتهاء من تنفيذها لتطوير المناطق العشوائية التابعة لصندوق التنمية الحضرية، فبلغ إجمالي عدد المشروعات 70 مشروعا بإجمالي وحدات سكنية 89363 وحدة و2448 وحدة تجارية حيث بلغت إجمالي التكلفة المالية 40329 مليون جنيه خلال الفترة من (2010 2021)، وكان أكبر عدد وحدات سكنية منفذة بمحافظة القاهرة حيث بلغ 42484 وحدة يليها محافظة الإسكندرية بعدد 30577 وحدة وأقل عدد وحدات بمحافظة الإسماعيلية بعدد 20 وحدة.