أُولى مدن الجيل الخامس.. التفاصيل الكاملة لمشروع مدينة أبو قير الجديدة

تتجه الجمهورية الجديدة، حاليًا لتنفيذ أول مدينة مصرية يتم بناؤها بالكامل داخل جزيرة صناعية في البحر الأبيض المتوسط، وهي مدينة أبو قير الجديدة التي تهدف لأن تكون مدينة استثمارية تجارية ، تضم أكبر ميناءٍ بحري على السواحل الشمالية.

مدينة أبو قير الجديدة

وتعد مدينة أبو قير الجديدة أُولى مدن الجيل الخامس بمصر، إذ أن فكرة الإنشاء جاءت كخطوة تنفيذية أشار إليها الرئيس عبد الفتاح السيسي بأحد المؤتمرات الرئاسية في العام السابق؛ التي لن تقتصر على المنشآت السكنية والخدمية الساحلية فحسب، بل ستكون أيضًا موطنًا لأكبر ميناء بحري، وامتدادًا للموانئ المصرية على طول السواحل.

وخلال السطور التلاية، تستعرض بوابة أسواق للمعلومات، التفاصيل الكاملة لأول مدينة مصرية يتم بناؤها بالكامل داخل جزيرة صناعية في البحر الأبيض المتوسط، والتي جاءت على النحو التالي:

التفاصيل الكاملة لأول مدينة مصرية يتم بناؤها بالكامل داخل جزيرة صناعية في البحر الأبيض المتوسط

وتعتبر مدينة أبو قير الجديدة أُولى مدن الجيل الخامس التي تم البدء في تشييدها في مصر عامةً، والإسكندرية على وجه الخصوص؛ لتصبح المدينة بذلك أول مدينة مصرية يتم بناؤها بالكامل داخل جزيرة صناعية في البحر الأبيض المتوسط.

ويكمن الهدف الأساسي وراء مدينة أبو قير الجديدة بأن تكون مدينة استثمارية تجارية بحتة، تضم أكبر ميناءٍ بحري على السواحل الشمالية، فضلاً عن الأبراج الشاهقة والمنطقة المفتوحة على غرار مدن دبي الحديثة، ومن المقرر إنشاء مدينة أبو قير الجديدة داخل مياه البحر المتوسط في الاتجاه الشرقي لمدينة الإسكندرية، مجاورةً بذلك مدينتي أبوقير والمعمورة.

وتطمح الدولة المصرية بأن تكون مدينة أبو قير الجديدة إحدى المدن التجارية المنافسة على سواحل البحر الأحمر، حيث أُسندت عدة مشاريع تنموية أخرى في مخطط المدينة في سبيل تحقيق ذلك الهدف؛ وتلك المشروعات هي:

مشروعات مدينة أبو قير الجديدة

• إعداد أكبر شاطئ على سواحل مدينة الإسكندرية الشرقية على مساحة 385 فدان
• إنشاء حاجز صد الأمواج بطول 9 كم
• بناء ميناء أبو قير الجديد على مساحة 985 فدان
• حفر حوض الميناء البحري الجديد
• تمهيد رصيف ميناء أبو قير
• تجهيز ممر الميناء الملاحي لاستقبال السفن

وفيما يتعلق بمخطط مدينة أبو قير الجديدة، فقد بدأت الأعمال الخاصة بتصميم المدينة الجديدة منذ فبراير 2021، ثم بدأ التخطيط على أرض الواقع في عام 2022، ليستمر الجدول الزمني للمشروع حتى عام 2024

إضافةً لذلك تصل مساحة المدينة الكلية إلى 1400 فدان، يتم تنفيذها على عدة مراحل، هم:

1. تتم المرحلة الأولى، بتجهيز موقع المدينة الافتراضي لعمليات الحفر المتتالية، عبر استخدام أحدث الأساليب المتطورة والأدوات المخصصة لذلك.
2. تتم المرحلة الثانية ببدء أعمال الردم للمناطق المستكمل حفرها، ثم التوسع تباعًا؛ بالإضافة إلى العمل على البنية التحتية للميناء البحري والرصيف المرتبط به.
3. تتم المرحلة الثالثة بتجهيز حائط صد الأمواج وتركيب طبقات الدعامة الخاصة به، ذلك بالتوازي مع أعمال توسعة ميناء أبو قير الجديد من حفر في قاع مياه البحر المتوسط.
4. تتضمن المراحل «4,5,6» تشييد عدة أجزاء متفرقة من الميناء، ليصبح أكبر ميناء بحري لنقل البضائع في الشرق الأوسط.
5. ترتكز المرحلة السابعة على بناء هيكل المدينة الأساسي من فنادق، وأبراج ومشاريع خدمية.
6. كما أن التكلفة الأولية لأعمال بناء وإقامة أبو قير الجديدة بالإسكندرية قد بلغت نحو 12 مليار جنيه، تنقسم بين عدة مشروعات داخل المدينة وما يتبعها من الميناء البحري والممر الملاحي.

وهناك أيضًا مشروعات قومية أخرى لتلك المدينة تضم معدات خرسانية وردم في قاع البحر وغير ذلك من المواد الأخرى.

أما عن القائمين على هذا المشروع الهائل، فهم مجموعة من الهيئات التابعة لمختلف القطاعات، العام والخاص والأجنبي، ترأسهم الشركة القابضة الإماراتية التي تقوم بدور المموّل الرئيسي للمشروع بالتعاون مع مؤسسة أمارتس؛ والشركات الأخرى هي:

1- شركات القطاع العام التي تتمثل في وزارة الإسكان والمرافق العمرانية

2- شركات القطاع الخاص التي تتمثل في كل من

= شركة الحاذق للانشاءات
= شركة ايجى دريل
= شركة كونكورد للمقاولات
= شركة سامكريت مصر

3- شركات القطاع الأجنبي التي تتمثل في:

= شركة هيل انترناشونال: المتخصصة في تقديم الاستشارات الهندسية
= شركة WATG الأمريكية: المتخصصة في أعمال المقاولات الإنشائية
= شركة Van Oord الهولندية: المتخصصة في أعمال الحفر والردم

وعن مشروعات الإسكان داخل أولى مدن الجيل الخامس

لم يتم الإعلان حتى الآن عن طرحٍ رسمي للمشاريع السكنية في مدينة أبو قير الجديدة، ولكن من المؤكد تنفيذ عددٍ من الأبراج السكنية شاهقة الارتفاع ذات إطلالة بانورامية على سواحل البحر المتوسط.

كما يشتمل مخطط المدينة على إدراج مختلف المرافق والمراكز الخدمية المتطورة، التي من شأنها إظهار المفهوم التكنولوجي الحديث لمدينة أبو قير الجديدة؛ ومن بعض تلك الخدمات:

• مولات تجارية
• مطاعم راقية
• مستشفيات
• صيدليات
• أندية رياضية
• أندية صحية
• مناطق سياحية
• مؤسسات تعليمية
• فنادق فاخرة
• أبراج سكنية

وتجدر الإشارة إلى أن شركات الحفر العالمية انتهت من نصف أعمال التكريك في أعماق البحر في أبريل 2022، كما أنه من المتوقع تسليم ردم السواحل لرصف رقعة مدينة أبو قير الجديدة العام المقبل

ومن المتوقع أن تحدث مدينة أبو قير الجديدة ضجة عالمية فور البدء في ظهور معالم الميناء الجديد، إذ يعد فرصة استثمارية اقليمية؛ بالإضافة إلى تميّز هذا المشروع بكونه من أوائل المنشآت المصرية التي يتم تشييدها داخل مياه البحر المتوسط.