للدخول بمبادرة التمويل العقاري.. معلومات هامة عن جدول سداد الأقساط
إيمان سعيد أسواق للمعلوماتلكل من يرغب في شراء العقارات، لاقتناء وحدة سكنية سواء التي تطرحها الحكومة من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي أو من خلال شركات التطوير العقاري الخاصة، وذلك ضمن مبادرة التمويل العقاري، يجب التعرف أولًا على 4 التزامات لجدول السداد.
فعلى الممول أن يلتزم بأن يرفق بكافة اتفاقات التمويل العقاري جدول لسداد أقساط التمويل.
وفي هذا الصدد، تستعرض بوابة أسواق للمعلومات، معلومات هامة عن جدول سداد الأقساط، وجاءت على النحو التالي:
معلومات هامة عن جدول سداد الأقساط
1- يشتمل جدول السداد القيمة الإجمالية للتمويل وتكاليفه وعدد الأقساط وقيمتها وتواريخ استحقاقها، وأي مصاريف أخرى يتم إضافتها على تكاليف التمويل أو خصمها من حساب المستثمر.
2- لابد أن يتم إخطار المستثمرين بأي تعديلات تطرأ على البيانات الموضحة بجدول السداد في موعد أقصاه 15 يومًا من تاريخ التعديل على أن يتضمن الإخطار أسباب التعديل وسنده.
3- يجب أن يلتزم الممول بالافصاح للمستثمر عن جدول السداد الجديد بعد السداد المعجل لجزء من قيمة التمويل مع ضرورة إيضاح التغيرات التي طرأت عليه.
4- يحق للمستثمر السداد المعجل بتصفية كل أو جزء من مبلغ التمويل في أي وقت قبل تاريخ استحقاقه نظير تحمل مصروفات السداد المعجل وفقًا للشروط المتفق عليها في عقد التمويل، ويلتزم المستثمر في هذه الحالة إما إخطار الممول بالرغبة في السداد المعجل خلال مدة لا تقل عن شهر، وسداد عوائد التمويل المستحقة حتى تاريخ السداد المعجل، على أن يتم خفض القيمة الإيجارية المتغيرة أو الأرباح عن المدة المتبقية من عمر التمويل بنسبة مئوية متفق عليها بالعقد التمويلي وطبقًا لجدول السداد المرفق باتفاق التمويل.
نشاط التمويل العقاري
اقرأ أيضاً
- «الإصلاح الزراعي بدكرنس» تعلن عن عدة ممارسات عامة لتوريد ذرة وكسب صويا
- خصم هائل على بطاقات البنك التجاري الدولي CIB.. اعرف التفاصيل
- آخر مستجدات تنفيذ وحدات «سكن لكل المصريين» بـ3 مدن جديدة
- أكبر محطة رياح بالعالم تقع على أرض مصر.. إليك أبرز المعلومات عنها
- ارتفاع بعض الأصناف.. تعرف على أسعار الأسماك اليوم للمستهلك
- أسعار العملات اليوم الأحد 13-2-2022 بالبنك المركزي
- ثبات في أسعار الخضروات اليوم لدى المستهلك
- الثبات يخيم على أسعار الفاكهة اليوم الأحد لدى المستهلك
- استقرار في أسعار الفول اليوم لدى المستهلك
- ثبات في سعر كرتونة البيض اليوم للمستهلك
- أسعار الدواجن البيضاء ترتفع اليوم للمستهلك
- سعر الدقيق يرتفع اليوم الأحد للمستهلك
وتجدر الإشارة إلى أن نشاط التمويل العقاري قد حقق نشاطًا ملحوظًا خلال عام 2021، حيث قامت شركات التمويل العقاري بمنح تمويل قدره 8.1 مليار جنيه لعملائها مقارنة ب 3.4 مليار جنيه في عام 2020 وبمعدل نمو بلغ 138.2%.