لماذا تشتري شقة في تركيا

تعتبر تركيا من الدول القريبة من الدول العربية جغرافيا، والعادات والتقاليد فيها مشابهة جدا للدول العربية وذلك لأنها دولة إسلامية، ويذهب إليها الكثير من الشباب باحثين عن عمل أو لإتمام الدراسة هناك، أما عن الحياة في تركيا فهي مناسبة للبعض بشكل كبير، ولكن من الممكن أن يواجههم بعض العقبات، ولكن أيضا توجد بعض الإيجابيات منها الطبيعة الرائعة في تركيا حيث السياحة فيها تعتبر من الدرجة الأولى، وتكلفة المعيشة فيها قليلة ويوجد فيها فرص عمل في أكثر من مجال، ومن هذا المقال سوف نسرد أمور كثيرة تجعلك تشتري شقة في تركيا.

شقق للبيع في إسطنبول

إسطنبول هي من أهم وأفضل المراكز الاقتصادية في تركيا، حيث يقبل عليها باستمرار الأيدي العاملة وكثير من المستثمرين من مختلف بلاد العالم، وأدى ذلك إلى وجود ازدحام في السكان وبالتالي ازدادت المشاريع العقارية وأدى هذا إلى وجود شقق للبيع في اسطنبول بشكل كبير، وسوف نوضح في التالي أسعار الشقق في تلك المدينة وبعض النصائح عند القيام بالشراء.

المناطق المميزة أثناء الاستثمار العقاري في إسطنبول

تنقسم مدينة إسطنبول إلى 39 منطقة إدارة، ويزيد السعر أو يقل للعقار أو الشقق في كل مركز على أساس بعض الأمور:

• اقتراب المنطقة من المركز الإداري في إسطنبول، حيث كلما كانت المنطقة قريبة لاسطنبول كلما أصبح عليها إقبال كبير من قبل المستثمرين العقاريين، حيث قيمة العقار تزيد بعد ذلك بشكل كبير.
• وجود المواصلات في المنطقة، حيث يوجد الكثيرون يفضلون الحصول على موقع شقة أو عقار قريب من المواصلات السريعة مثل الترامواي و المتروبوس وأيضا المترو.
• وجود جميع المرافق العامة في تلك المنطقة مثل الجامعات والمستشفيات والبنوك والأسواق والشواطئ وغيرها.

شقق للبيع في تركيا

شهد السوق العقاري في تركيا الكثير من التغيرات والمستجدات في السنة الأخيرة منها تغيرر القوانين الخاصة بالأجانب أو القوانين التي تشجع الأتراك على شراء الشقق و العقارات، وفي السطور التالية سوف نتحدث عن كل مايخص شقق للبيع في تركيا.

نبذة عن الاقتصاد التركي

أشارت الإحصائيات الأخيرة لعام 2022 أن الاقتصاد التركي قد تطور بنسبة 7.3% فقط في خلال النصف الثاني من العام، وفي عام 2021 قد حقق رقم قياسي حيث زاد بنسبة 11% وتعتبر تلك النسبة لم تحققها تركيا من قبل، ويعتمد اقتصاد تركيا على المنتجات التي يقوم بتصديرها للعالم ومن أهمها الأسلحة الدفاعية مثل الطائرات المسيرة وأيضاً المحاصيل الزراعية مثل الفستق وعباد الشمس والأقمشة.

الاستثمار العقاري في تركيا

تمكن الاستثمار التركي أن يدخل في القائمة الخاصة بأفضل الاستثمارات العقارية في العالم في خلال السنوات الخمسة السابقة، والسبب في ذلك هو تمكن المستثمرين من حصد عوائد استثمارية ناجحة ومربحة، وذلك عن طريق عوائد الإيجار أو إعادة البيع وحصد كثير من الأرباح.

طريقة الحصول على الجنسية التركية

تشهد تركيا تطور كبير في آخر فترة، وبسبب عدم الاستقرار الاقتصادي التي يمر به العالم لجأ الكثير من المستثمرين إلى تركيا ويحاولون الحصول على الجنسية التركية، وذلك حتى يتم تأمين معيشتهم والتمكن من التنقل بحرية في البلاد.

مراحل التجنيس في تركيا

أولا:

• شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار ويجب أن تمتلك:
  • صك الملكية أو عقد البيع.
  • إيصال التحويل البنكي للبائع.
  • توكيل لمحامي.
  • استخراج رقم ضريبي.

ثانيا:

• الحصول على إقامة مستثمر ويجب أن تمتلك:
  • ٩كمكهمك العقار ومطابقة لشروط قانون الجنسية.
  • استمارة طلب تقديم على إقامة مستثمر.
  • جواز سفر ساري لا يوجد عليه أحكام.
  • شهادة ميلاد.

ثالثا:

• التقديم على الجنسية التركية تحتاج إلى:
  • إقامة مستثمر تبدأ بالرقم الوطني 99.
  • استمارة طلب تقديم على الجنسية.
  • جواز سفر أفراد العائلة.
  • بيان عائلي.