«سكن مصر وجنة».. شروط وخطوات حجز الوحدات السكنية بفائدة 3% و8%

تزامنًا مع إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب الحجز، ابتداءً من 15 فبراير الجاري وحتى 8 مارس 2022، لوحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل.

يأتي ذلك ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري، التي وجه بها رئيس الجمهورية، بفائدة 3% متناقصة و8% متناقصة، نستعرض معكم خطوات حجز الوحدات السكنية.

خطوات حجز الوحدات السكنية بفائدة 3% و8%

في البداية على المواطن أن يقوم بسداد مُقدم جدية حجز الوحدة السكنية، ومصروفات التسجيل، بالإضافة إلى التسجيل والتقدم بطلب الحجز ورفع كل من الاستمارة والإقرار على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعى، خلال الفترة من 15/2/2022 حتى 8 مارس 2022.

ويضم الطرح الجديد وحدات سكنية بـ3 مشروعات، وهي «سكن مصر»، و«دار مصر»، و«JANNA»، ويتم الطرح بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

مشروع «سكن مصر»

هذا ويشتمل مشروع «سكن مصر»، على طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في المدن التالية:

«أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة - القاهرة الجديدة - المنيا الجديدة - بدر - حدائق أكتوبر - دمياط الجديدة - ناصر «غرب أسيوط» - الشروق».

هذه الوحدات بمساحات تتراوح بين 106 م2 و133 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

مشروع «دار مصر»

بينما يضم مشروع «دار مصر» طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في المدن التالية:

«السادات - 15 مايو - الشروق - العاشر من رمضان - بدر - برج العرب الجديدة - حدائق أكتوبر».

وتقع الوحدات بمساحات تتراوح بين 100 م2 و150 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

مشروع «JANNA»

في حين يشمل مشروع «JANNA» على طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في المدن التالية

«6 أكتوبر - المنيا الجديدة - القاهرة الجديدة - الشروق - العبور».

وتقع الوحدات بمساحات تتراوح بين 100 م2 و151 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

وفي هذا الصدد، تستعرض بوابة أسواق للمعلومات، شروط وخطوات حجز الوحدات السكنية المطروحة طبقًا لمبادرة البنك المركزي بفائدة 3% و8% متناقصة.

شروط وخطوات حجز الوحدات السكنية المطروحة 2022

1- لا يحق للمتقدم أو للأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

2- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات

3- ألا يكون المتقدم أو الأسرة قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021.

4- أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا تقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، وألا يزيد سنه عن سن المعاش في تاريخ نهاية مدة القرض.

5- ألا يكون المتقدم قد استفاد من مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو يوليو 2021.

6- ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة.

7- لا يزيد إجمالي الدخل الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة للوحدات السكنية بفائدة 8% متناقصة.

8- لا يزيد إجمالي الدخل الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة للوحدات السكنية بفائدة 3% متناقصة.

وهناك مستندات أولية مطلوبة للتقديم على مبادرة التمويل العقاري من البنك المركزي بفائدة 3%و8%:

مستندات أولية مطلوبة للتقديم على مبادرة التمويل العقاري

1- صورة بطاقة رقم قومي سارية.
2- شهادة قيد للذكور والإناث.
3- إيصال مرافق حديث.
4- مستندات إثبات دخل.